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Erdgeschosswohnung in Berlin-Waidmannslust

Erstbezug: Gemütliche Ruheoase im Herzen von Waidmannslust

13469 Berlin, Waidmannslust
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
2
Fläche
63.52 m²
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Objekt-ID: 37372453

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.52 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.612,09 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Immobilie befindet sich im Herzen des beliebten Berliner Stadtteils Waidmannslust und bietet ein angenehmes Wohngefühl in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Das Gebäude wurde energieeffizient im Jahr 2024 mit sechs Wohneinheiten fertiggestellt.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer welches mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, bietet durch die große Fensterfront ein angenehmes Tageslicht. Ebenso gelangt man über den Wohnbereich auf die ca. sechs Quadratmeter große Terrasse, von wo aus Sie die Sonnenuntergänge genießen können. Das Schlafzimmer welches sich direkt daneben befindet, bietet genug Platz für eine Einrichtung. Über den Flur gelangt man direkt in das moderne Duschbad, welches mit Grohe Armaturen ausgestattet ist. Die Wohnfläche erstreckt sich weitläufig über ca. 63 Quadratmeter. Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und schafft einen harmonischen Wohnkomfort.

Die Wohnung eignet sich am besten für Singles oder Pärchen, die gerne in Waidmannslust leben möchten. Der großzügige Grundriss bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, somit können Sie Ihre eigene Vorstellungen einbringen und umsetzten. Unweit von Ihrem neuen Zuhause finden Sie zahlreiche Restaurants, nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote sowie optimale Verkehrsanbindungen. Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen und kann mit erworben werden. Das Angebot wird durch ein zugehörigen Kellerabteil sowie einem großzügigen Fahrradraum abgerundet.
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Lage

13469 Berlin
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Berlin Waidmannslust

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.674,92 €/m² in Berlin - Waidmannslust. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.867,95 €/m².

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