Etagenwohnung in Dresden-Friedrichstadt

Die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Etage erreichen Sie bequem über den Lift oder das gepflegte Treppenhaus. Im Eingangsbereich verfügt die Wohnung über Zugänge zum innenliegenden Masterbad, der Küche, dem Schlafzimmer und zum großzügigen Wohnbereich. Dieser besteht aus einer geräumigen Wohnlandschaft, von der aus Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon gelangen. Die Räume sind mit modernem Laminatboden, Teppich und Fliesen ausgestattet. Ferner werden die Räume durch Heizkörper erwärmt. Zum Angebot gehören weiter ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Der begrünte Innenhof steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Seit dem 01.06.2024 ist die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 455,00 € vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 270 Euro im Monat, davon sind rund 61 Euro nicht umlagefähige Kosten. Die Instandhaltungsrücklage für die gesamte Gemeinschaft beläuft sich per 31.12.2023 auf 282.935,00 Euro. Gerne stehen wir für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.