Etagenwohnung in Eichenzell

Diese gut geschnittene und schicke Eigentumswohnung in Eichenzell, Ortsteil Löschenrod, bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine ausgezeichnete Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus aus dem Jahr 2002 und erstreckt sich über ca. 61 m² im ersten Obergeschoss. Sie ist derzeit mit einer Netto-Kaltmiete von 4.800 € pro Jahr vermietet.

Die Diele führt in das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick in die Ferne bietet. Die separate Küche, eine praktische Abstellkammer sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne und ein Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Im Kellergeschoss stehen Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Der Wohnung ist außerdem ein Außenstellplatz zugeordnet.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Brennwertkessel (Heizöl) beheizt. Die Kunststofffenster sind mit Zweifachverglasung ausgestattet.

Der Winterdienst wird vom Hausmeister übernommen, und die Treppenreinigung erfolgt durch die Bewohner des Hauses.

Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre Lage, Ausstattung und den hervorragenden Gesamtzustand.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.