Einfamilienhaus zum kaufen in Oer-Erkenschwick

Das Gebäude wurde 1980 im außergewöhnlich hochwertiger, massiver Bauweise und gleichzeitig energetisch modernster Technik, sozusagen für die Ewigkeit errichtet.
Die installierte Grundwasser-Wärmepumpentechnik in Kombination mit einer im gesamten Haus installierten Fußbodenheizung, genügt auch heute höchsten Komfort- und Umweltschutzansprüchen. Die Wärmepumpe wurde vor 10 Jahren stillgelegt und durch eine moderne Brennwertheizung ersetzt. Bei Bedarf besteht jederzeit die Möglichkeit kostengünstig eine neue Wärmepumpe oder eine Hybridheizung zu installieren.
hochwertige Tauch Brunnenpumpenanlage
Terrasse und Loggia Türe (4 Stück), Haus Türe (3 Stück) und Fenster aus Aluminium.
Rollläden elektrisch steuer- und programmierbar.
mehrere KFZ Stellplätze
2 Markisen
Fensterbänke aus Granit/Marmor
2 Mäh-Roboter installiert
gemauerte Garage Platz für 2 große PKW und mehrere Motorräder mit elektrisch betriebenen Schwingtor (Kupfer)

Erdgeschoss (großzügige Höhe 266 cm):
Gäste-WC
Bad 1: WC, BD, Wanne, Dusche und Handwaschbecken
Flure
Schlafzimmer 1
Büro 1
Küche
Wohn- Essbereich (60 m²]
Abstellkammer
Abstellraum

Dachgeschoss:
Schlafzimmer 2 mit überdachtem Balkon und Abstellraum
Schlafzimmer 3 mit überdachtem Balkon
Verbindungszimmer mit Abstellraum
Bad 2 : WC, Dusche und Handwaschbecken
Abstellraum 44 m² mit Veluxfenster

Kellergeschoss:
Schwimmbad
Saunaraum mit Sauna
Duschraum
WC-Raum mit Handwaschbecken
Waschraum
Kellerraum
Büro
Flure und überdachter Außenzugang
unterkellerte Garage (Schwimmbadtechnik, Tauch Brunnenpumpenanlage, Heizung)

2007 das Dach mit sehr hochwertigen glasierten Dachziegeln erneuert, die Dachisolierung auf den neusten Stand gebracht und neue Veluxfenster installiert. Blitzableiter, Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus Kupfer.
2013+2023 Terrassen und Außenanlagen erneuert bzw. neu angelegt.
2015 Küche komplett renoviert und eine hochwertige Einbauküche installiert. Die Granit-Arbeitsplatte und der Fußboden wurden aus demselben Stein gefertigt.