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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rietz-Neuendorf

Mehrfamilienhaus - ehemaliges Rittergut - mit 6 WE - vermietet

Falkenberger Straße
15848 Rietz-Neuendorf
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
15
Fläche
414 m²
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Objekt-ID: 37371227

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 15
Größe: 414.00 m²
Grundstücksfläche: 2.898,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Preis/m²: 591,79 €
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Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ehemaliges Rittergut, spätbarockes Herrenhaus mit rückseitigem Anbau (lt. www.alleburgen.de), Bj. ca. 1929, 2-geschossig, teilunterkellert, Teilbereiche wurden bereits modernisiert, u.a. Einbau einer Gaszentralheizung (ca. 2014), Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen, teilweise neue Fensteranlagen, Innenbereiche der vermieteten Wohnungen, insgesamt besteht weiterer Modernisierungsbedarf.

Objektaufteilung: EG: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 56 m² Wohnfläche, EG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 80 m², EG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 37 m² und 1 Zimmer, Diele mit 37 m² leerstehend, OG: 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 114,53 m², OG 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 86 m².

Großes Gartengrundstück mit Stellplätzen und diversen Schuppen/Nebengebäuden (tlw. von den Mietern errichtet).

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergie-bedarf 135,6 kWh/(m²•a), Baujahr ca. 2006 - 2021, Erdgas E

Eintragungen in Abteilung III: keine Eintragung

Katasterangaben: Gemarkung Buckow, Flurstück 55/3 mit einer Größe von ca. 2.653 m² und Flurstück 56 mit einer Größe von 245 m²

Wohnfläche 6 WE: ca. 410 m², davon 5 WE mit ca. 373 m² vermietet

Jahresnettomiete für 5 WE: ca. EUR 21.993,48

Grundstücksgröße: ca. 2.898 m² (2 Flurstücke)
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Lage

Falkenberger Straße
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