Haus zum kaufen in Korschenbroich
Investitionschance: Wohn- und Geschäftshaus mit stabilen Mieteinnahmen und vermieteter Praxis in Bes
41352
Korschenbroich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 895.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 261.65 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37371114
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 261.65 m² |
| Grundstücksfläche: | 456,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 895.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.420,60 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 153,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage von Korschenbroich. Das im Jahr 1988 erbaute Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Das Erdgeschoss beherbergt eine gut etablierte und vermietete Zahnarztpraxis, die für eine stabile Mieteinnahme sorgt. In den oberen Etagen befinden sich drei vermietete Wohneinheiten, die durch ihre durchdachten Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 261,65 m², die Gewerbefläche beträgt 206,95 m² zzgl. weiterer Nutzfläche im Kellergeschoß mit ca. 71,93 m².
Ein weiteres Highlight sind die insgesamt 8 Stellplätze, die den Mietern und Besuchern des Hauses ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Die zentrale Lage in Korschenbroich sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Ertragspotenzial dar.
Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Termin überzeugen, sprechen Sie uns gerne an.
Das Erdgeschoss beherbergt eine gut etablierte und vermietete Zahnarztpraxis, die für eine stabile Mieteinnahme sorgt. In den oberen Etagen befinden sich drei vermietete Wohneinheiten, die durch ihre durchdachten Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 261,65 m², die Gewerbefläche beträgt 206,95 m² zzgl. weiterer Nutzfläche im Kellergeschoß mit ca. 71,93 m².
Ein weiteres Highlight sind die insgesamt 8 Stellplätze, die den Mietern und Besuchern des Hauses ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Die zentrale Lage in Korschenbroich sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Lage
41352 Korschenbroich
Korschenbroich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.677,48 €/m² in Korschenbroich.
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