Doppelhaushälfte zum kaufen in Zörbig

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde 1928 in solider Massivbauweise mit 36er Ziegel-Mauerwerk errichtet und bietet auf zwei Wohnetagen eine Wohnfläche von ca. 122,59 m² sowie rund 184,41 m² Nutzfläche. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden – ideal für zusätzliche Nutz- oder Wohnräume. Die hofseitige Fassade wurde 2001 erneuert, ebenso das gedämmte Satteldach. Die zweifach verglasten Kunststofffenster aus den 90er Jahren sind mit Rollläden – teils mit Fliegenschutzgittern – ausgestattet.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 72,81 m² mit Wintergarten (BJ 2008), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Fluren und einem Badezimmer. Die Einbauküche von 2012 ist mit E-Herd, Backofen und Fliesenspiegel ausgestattet. Das Bad ist funktional, sollte jedoch modernisiert werden.

Im Dachgeschoss stehen ca. 49,78 m² zur Verfügung, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind. Zwei gemütliche Kinderzimmer bieten Rückzugsorte zum Spielen, Lernen und Träumen. Ein zusätzliches Spielzimmer schafft Raum für Kreativität und Bewegung, während das separate Arbeitszimmer konzentriertes Arbeiten von zu Hause ermöglicht.

Zusätzlicher Stauraum oder Ausbaureserve bietet der Dachboden mit ca. 45,67 m². Der Keller verfügt über vier Abstellräume, ergänzt durch weitere Nutzflächen im Anbau: Heizungsraum, Abstellraum, Werkstatt, Dachboden und Holzverschlag.

Die Ausstattung umfasst eine Viessmann-Gaszentralheizung (BJ 2012, Filter 2023 erneuert), Warmwasser über Elektroboiler sowie modernisierte Elektrik im Erdgeschoss (2012). SAT-TV und Internet mit bis zu 100 Mbit/s sind vorhanden.

Ein gepflegtes Gartengrundstück, ein Gewächshaus (ca. 9,38 m²) und ein gemütlicher Wintergarten (ca. 14,83 m²) runden das Angebot ab. Das erneuerte Hoftor (BJ 2020) sorgt für einen gelungenen ersten Eindruck.

Ein Haus mit viel Platz, Herz und Möglichkeiten – ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen!