Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wunstorf

Sie suchen ein Haus zum Wohnen und Vermieten oder auch nur eine traumhafte Wohnung mit Büro(s) in einer 1a Lage? Sie schätzen wahre Größe und ca. 560 qm Wohn-/ Nutzfläche, die sich aktuell auf 3 Wohnungen (1 selbstgenutzte und 2 Ferienwohnungen) und ein separat davon abgeteiltes ca. 60 qm großes Büro verteilen?

Zum Verkauf steht:

- ein komplettes WOHNHAUS mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca. 560 qm, welche sich auf 2 abgeteilte Einheiten mit getrennten Grundbuchblättern verteilt und hier für 849.800,- € angeboten wird.

EINHEIT 1. Hierzu zählen die hier einzeln zum Preis von 499.900,- angebotene ca. 200 qm Maisonette nebst der ca. 60 qm Bürofläche im 1. OG/ Dachgeschoss

sowie

EINHEIT 2. Hier wurde ein ehem. Ladengeschäft zu zwei attraktiven Ferienwohnungen umgebaut, welche Sie optional für günstige 349.900,- € zzgl. 3 % Maklerprovision inkl. MwSt. erwerben können. Die Wohnungen sind ca. 128 qm sowie 113 qm groß und haben in den letzten Jahren durchschnittlich ca. 40.000,- € Jahresumsatz erzielt, wodurch sich die Finanzierung hier bislang hervorragend gerechnet hat. Hinzu kommen aktuell noch ca. 2400,- € jährliche Einnahmen aus der bereits vorhandenen Photovoltaikanlage.

Der Eigentümer möchte bei einem Verkauf beider Einheiten an 2 neue Eigentümer beide Verträge gerne annähernd zeitgleich beurkunden. Daher hängt der Einzelverkauf einer Einheit grundsätzlich an diesem Vorbehalt, auch einen neuen Eigner für die andere Einheit zu finden.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns jetzt über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Lassen Sie sich am Besten im Rahmen einer Besichtigung überzeugen!