Einfamilienhaus zum kaufen in Müllheim

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 312 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen mit vielseitiger Raumaufteilung und herrlichem Weitblick. Das ca. 914 m² große Eckgrundstück liegt in ruhiger Hanglage mit Gartenflächen, die sich ideal für Spiel, Erholung oder auch gärtnerische Gestaltung eignen.
Im Erdgeschoss empfangen Sie helle Wohnräume, eine charmante Bibliothek und ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur teils überdachten Terrasse. Ein Highlight ist die geräumige, helle Küche mit viel Platz zum Kochen und Verweilen. Besonders praktisch: Ein direkter Nebeneingang führt von außen direkt zur Küche – ideal für den Alltag und das bequeme Verstauen von Einkäufen. Der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer verleiht dem Haus auch an kühlen Tagen eine besondere Atmosphäre.
Das Dachgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Familien: Zwei helle Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Bad mit Dusche. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit wunderbarer Aussicht, einen Ankleidebereich sowie ein modernes En Suite Badezimmer mit Tageslicht und großer Wanne.
Im Kellergeschoss befindet sich eine vollständig ausgebaute Einliegerwohnung mit Küche, Badezimmer und separatem Eingang – flexibel nutzbar als Gästebereich, Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung. Eine kleine Sauna ergänzt das Raumangebot.
Zur Ausstattung gehört eine Doppelgarage. Die Wohnräume sind gepflegt, dennoch besteht Modernisierungsbedarf: Die Heizungsanlage ist aktuell außer Betrieb, wurde bereits abgehängt und muss vollständig erneuert werden. Auch weitere Sanierungsarbeiten – wie an der Terrasse und Fassade – sind mittelfristig einzuplanen (Vgl. Abbildung 16).