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Einfamilienhaus zum kaufen in Westerrönfeld

Umfassend saniertes Siedlungshaus mit modernem Wohlfühlcharakter

24784 Westerrönfeld
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
5
Fläche
113.7 m²
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Objekt-ID: 37370730

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 113.70 m²
Grundstücksfläche: 697,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Preis/m²: 3.298,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie schätzen gewachsene Wohngebiete und suchen eine Immobilie, die durch Individualität, Modernität und Bezugsfertigkeit überzeugt? Dann ist dieses Siedlungshaus genau das Richtige für Sie! Es wurde 1959 erbaut und seit 2009 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und modernisiert, ohne den ursprünglichen Charme zu zerstören. Heute präsentiert sich das Haus als stilvolles Raumwunder, das eine gekonnte Symbiose mit dem historischen Charme des Hauses eingeht.

Man betritt das Haus über eine offene Diele mit großzügiger Garderobe. Schon im Eingangsbereich sorgen der dunkle Boden, die weißen Innentüren und die moderne Farbgestaltung für ein stilvolles Ambiente mit Hygge-Faktor. Die Raumaufteilung ist durchdacht und garantiert hohen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss lädt eine moderne, offene Küche mit separater Speisekammer und angrenzendem Essbereich zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Von hier aus gelangt man auch auf die sonnige Terrasse mit Blick in den Garten, in dem früher sicherlich Gemüse und Obst angebaut wurden. Heute bietet diese grüne Oase Platz zum Spielen, Entspannen oder zur Verwirklichung ganz persönlicher Gartenträume. Ein modernes Duschbad und ein gemütliches Wohnzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Räume, die ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Hervorzuheben ist auch der ausgebaute und voll isolierte Spitzboden, der über eine massive Holztreppe zu erreichen ist. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer, ein WC sowie ausreichend Stauraum für Weihnachtsschmuck und Koffer.

Der geräumige Keller bietet ausreichend Stauraum. Hier ist nicht nur die Heizung untergebracht. Auch zum Wäschewaschen, für Vorräte und eine Werkstatt ist hier genug Platz. Ein Raum hat sogar wohnlichen Charakter und wurde in der Vergangenheit oft als Gästezimmer genutzt. Von hier aus gelangt man über eine Außentreppe bequem in den Garten. Zwei Garagen sowie weitere Freiflächen vor dem Haus bieten Platz für den privaten Fuhrpark.

Ein modernes Raumwunder für die ganze Familie südlich des Nord-Ostsee-Kanals - Einziehen, Wohnen und Wohlfühlen.
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Lage

24784 Westerrönfeld
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Westerrönfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.536,32 €/m² in Westerrönfeld.

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