Mehrfamilienhaus zum kaufen in Vallendar

In absolut zentraler Wohnlage von Vallendar befindet sich diese tolle Anlagemöglichkeit. Die Immobilie wurde zwischen 2016-2022 mit sehr viel Liebe zum Detail und absolut hochwertig saniert.
Die Wohnungen wurden individuell und einzigartig gestaltet und begeistern durch eine luxuriöse Ausstattung. Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine monatliche Kaltmiete in Höhe von ca. 2050,- Euro.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 40qm großes Ladenlokal und darüber 3 Appartements mit ca. 45qm Wohnfläche und voll möbliert. Die Immobilie ist war in der Vergangenheit immer komplett vermietet, und garantiert auch in Zukunft aufgrund der exponierten Lage eine sehr gute Vermietbarkeit! Aktuell wäre die Wohnung im DG frei, und könnte entsprechend selber genutzt oder vermietet werden.
Zusätzlich bieten 2 weitere Räume Ausbaupotential und eine einfache Gelegenheit die Rendite zu optimieren.
Zu den Wohnungen gehört noch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Als Stellplatz dient eine Einzelgarage direkt am Haus.
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!