Etagenwohnung in Bellheim
Kapitalanlage im Senioren-Zentrum „Haus Edelberg“ in Bellheim – Solide Rendite mit Perspektive
76756
Bellheim
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 47.53 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37370059
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 47.53 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.134,86 € |
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Immobilie
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Im etablierten Senioren-Zentrum „Haus Edelberg“ in Bellheim erwartet Sie eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und bietet 47,53 m² Fläche, wovon ca. 25 m² auf Gemeinschaftsflächen entfallen.
Dank eines Vermietungskonzepts erhalten Sie eine monatlich garantierte Miete von derzeit 456,85 € – unabhängig von der tatsächlichen Belegung. Diese ist noch ca. zwei Jahre gesichert, mit Option auf Verlängerung um fünf weitere Jahre. Das Haus ist nahezu voll belegt und genießt einen ausgezeichneten Ruf. Zudem sind Investitionen in Renovierung und Ausbau geplant. Eigentümer profitieren von einem Vorbelegungsrecht innerhalb der Einrichtung.
Sichere Mieteinnahmen, zuverlässiger Betreiber – ideal zur Altersvorsorge. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage
76756 Bellheim
Bellheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.882,42 €/m² in Bellheim.
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