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Doppelhaushälfte zum kaufen in Herne-Röhlinghausen

Traumhaftes Denkmalhaus mit Pool / Historischer Charme & Moderne

44651 Herne, Röhlinghausen
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
7
Fläche
140 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37368564

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 502,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.000,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das Geschichte atmet und zugleich modernen Komfort
bietet? Dann entdecken Sie diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1904
- ein echtes Schmuckstück unter Denkmalschutz!

Ein Zuhause, das verzaubert
- 140m² Wohnfläche + 60m² Nutzfläche
verteilt auf 7 Räume, zwei Etagen und einen vollunterkellerten,
vielseitig nutzbaren Bereich.
- Großzügiger Garten mit Swimmingpool
- Ihr privates Sommerparadies zum Entspannen und Genießen.
- 3 Stellplätze + geräumige Schuppen für Fahrzeuge, Stauraum
und kreative Projekte.
- Modernisiert mit Herz
Komplettsanierung 1999/2000, zum größten Teil neue Fenster,
frisch erneuerte Gastherme (2023) und Denkmalgerechte Details.

Wohnen , wo sich Historie und Lifestyle vereinen
Erdgeschoss: Betreten sie durch den charmanten Eingangsbereich mit Balkon
und lassen Sie sich von der großen Küche sowie dem offenen
Wohn- und Essbereich begeistern - perfekt für gesellige Abende!
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit
Badewanne & Dusche.
Das Elternschlafzimmer führt über eine Treppe zum ausbaufähigen
Dachboden - ideal für individuelle Träume.
Keller: Zwei flexible Räume, eine praktische Waschküche und ein
Hobbyraum
- hier ist Platz für alles !
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Lage

44651 Herne
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Herne Röhlinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.323,11 €/m² in Herne - Röhlinghausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 3.071,52 €/m².

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