Doppelhaushälfte zum kaufen in Wilhelmshaven-Bant

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 95 m² Wohnfläche über drei Etagen und präsentiert sich als attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger. Auf einem 448 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage gelegen, punktet die Immobilie mit moderner Ausstattung und einer guten Vermietbarkeit.

Seit März 2024 ist die Immobilie zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 950 €, eine Kaution in Höhe von 2.850 € wurde hinterlegt. Es bestehen keine Mietrückstände – ein solides Investment mit sofortiger Rendite.

Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Küche mit moderner Einbauküche aus dem Jahr 2024. Vom angrenzenden Wintergarten gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und in den schön angelegten Garten mit Apfel- und Birnenbaum sowie zwei Gartenhütten – ein echtes Plus für langfristige Mieterbindung.

Das Obergeschoss beherbergt ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und das Schlafzimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss. Dort befindet sich ein großer Raum, der flexibel nutzbar ist – z. B. als Arbeitsbereich oder Rückzugsort.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Immobilie; ein weiterer kann bei Bedarf geschaffen werden.

Diese Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage mit zuverlässigen Mieteinnahmen und Potenzial zur Wertsteigerung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Kapitalanlage – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!