Sonstige zum kaufen in Dußlingen

Hier wird in Dußlingen ein teilweise vermietetes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf angeboten. Da es bereits aufgeteilt ist, kann es auch von zwei Parteien gemeinsam gekauft werden. Die Wohnungen werden jedoch nicht einzeln verkauft.
Die Wohnung im Obergeschoss wird zum Herbst 2025 frei.

Das massiv gebaute Haus aus dem Baujahr 1962 erstreckt sich über 4 Etagen und ist voll unterkellert. 1972 wurde der Anbau gemacht (heute die Wohn- und Esszimmer im OG und DG sowie die ELW im EG).

2015 wurde der Balkon im Obergeschoss angebaut. 2008 wurden das Dach erneuert sowie die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen.

Der gemeinsame Hauseingang zu den Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erreicht man über eine Außentreppe an der Ostseite des Gebäudes.

Die Wohnung im Obergeschoss hat einen geräumigen Flurbereich mit Garderobennische und separater Toilette. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Waschbecken versehen. Den Bewohnern stehen zwei gleichgroße Zimmer, jedoch eines mit Terrassenzugang zur Verfügung. In das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang gelangt man über die Wohnküche. Die Süd-Terrasse ist zum Großteil überdacht und bietet direkten Zugang in den herrlichen Garten. Hier befindet sich auch ein Gartenhäuschen, welches Geräte, Fahrräder und Terrassenmöbel aufnimmt.

Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen. Über eine sogenannte Samba-Treppe erreicht man den Dachspitz, welcher als Studio ausgebaut ist und in drei Abschnitte unterteilt ist. Der eine dient als Schlafbereich, dahinter befindet sich ein Ankleidebereich und ein Abstellraum. In der unteren Ebene befinden sich zwei gleichgroße Zimmer, die separate Toilette, das Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken sowie die Wohnküche und das Wohn- und Esszimmer. Über den Wohn- und Essbereich gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon.

Die Einliegerwohnung im Erd- bzw. Hanggeschoss hat einen separaten Eingang und wurde vor knapp 10 Jahren (2014) renoviert. Diese verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, einem Schlafraum sowie einem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken und ist mit einem Fenster ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich zwei unterschiedlich große Kellerräume, der Heizraum mit Waschküche sowie ein direkter Zugang in die Garage.

Das Angebot wird durch eine Garage und drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück abgerundet.