Haus zum kaufen in Struxdorf

Diese charmante Hofstelle findet ihren baulichen Ursprung ungefähr in der Mitte des 19. Jahrhunderts. Das Wohnhaus entstand in seiner heutigen Form nach einem umfassenden Umbau im Jahr 1904. Aktive Landwirtschaft wird hier seit vielen Jahren nicht mehr betrieben, und der Hof dient der Eigentümerfamilie mittlerweile als Rückzugs- und Erholungsort in der Ferienzeit. Da die Pflege und Unterhaltung aus der Ferne mühsam und aufwendig sind, soll diese Hofstelle nunmehr in neue Hände übergeben werden, die die Geschichte dieses besonderen Ortes in Arup fortsetzen möchten.

Das Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren zuletzt ausführlich saniert. Seitdem scheint die Zeit stillzustehen, und es ist an der Zeit, ein umfangreiches „Update“ durchzuführen, um die Immobilie in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen und die energetischen Eigenschaften an die heutigen Anforderungen anzupassen. Die Dacheindeckung aus Schiefer ist größtenteils intakt und weist eine hohe Langlebigkeit auf, entspricht jedoch noch dem ursprünglichen Baujahr.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet etwa 236 m² Wohn- und Nutzfläche. Das angrenzende Abnahmehaus verfügt über ca. 106 m² ebenerdige Wohn- und Nutzfläche. Aufgrund der großzügigen Fläche des Hauses ist auch eine Aufteilung in mehrere Wohnungen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach denkbar. Dieser Resthof eröffnet durch seine Größe eine Vielzahl spannender Nutzungsmöglichkeiten und Perspektiven.

Der Garten mit altem Baumbestand wurde liebevoll und parkartig angelegt. Zahlreiche Obstbäume sorgen im Frühjahr für eine wahre Blütenpracht und auf der angrenzenden Wiese ist ausreichend Platz für Hobbytierhaltung. Es gibt zwei idyllisch angelegte Teiche, einer mit bereits angelegtem Bachlauf, Gartenlaube und Steg, ein weiterer terrassiert als Zierteich mit Feldsteineinfriedung. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 9.951 m².

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