Einfamilienhaus zum kaufen in Gesees

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Architektenhaus mit 7 Zimmern, offener Galerie, umlaufender Terrasse und zwei Balkonen auf knapp 1.000m² Grundstück in Gesees.

Die Eingangstüre hinter sich gelassen erwartet Sie ein großzügiges, luftiges Entrée mit einer Deckenhöhe von über 5m. Geradeaus bewegen Sie sich auf das Highlight des Anwesens, den über 55m² große Wohn-und Essbereich mit umlaufender Terrasse und zahlreichen bodentiefen Fenstern zu. Der Luftraum hin zur Galerie gibt diesem Bereich zusätzliches Volumen und schafft Größe mit einem freien Blick bis unter das Dach. Die moderne Einbauküche mit angegliederter, separater Speisekammer erreichen Sie vom Flur oder vom Esszimmer aus. Ein großzügiges Arbeits-/Gästezimmer, sowie ein Gästebad mit Dusche vervollständigt diese lichtdurchflutete Ebene mit frisch ausgeführten Malerarbeiten.

Über die stilvolle Treppe im Obergeschoss angekommen, blicken Sie über die Galerie auf einen schmucken Südbalkon, welcher genügend Platz für zwei in der Sonne bietet. Auf dieser Ebene befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, großer Eckbadewanne und Handtuchtrockner. Die beiden nach Südwesten ausgerichteten (Kinder-) Zimmer teilen sich einen wunderbaren Balkon, von welchem aus Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können.

Im Untergeschoss des Anwesens befinden sich 3 weitere Räume, die sich hervorragend als Fitnessraum, Gästezimmer oder Vorratsräume eignen. Die Deckenhöhe von 2,40m sowie die umlaufenden Lichtschächte mit Fenstern sorgen dafür, dass diese Ebene wohnlich wirkt. Der Technikraum mit einer effizienten Heizungsanlage aus dem Jahr 2024 samt Pellet-Speicher befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Der großzügig gestaltetet Flur bietet ausreichenden Raum für das Platzieren großer Schränke, Schuhe oder Sportgeräte.

Im Außenbereich angekommen bietet Ihnen die umlaufende Terrasse von Südosten bis Westen vielfältige Möglichkeiten mit der Sonne um Ihr Anwesen zu wandern. Im Westbereich sorgt eine praktische Markise für geschützte Stunden im Freien. Das 934m² große Grundstück bietet im rückwärtigen Bereich des Hauses genügend Platz für das Aufstellen eines Pools, Whirlpools oder einen großzügigen Kinderspielplatz zum ausgelassenen Toben. Ein abschließbares Gartenhaus sorgt für Ordnung und Sicherheit.

Doch damit nicht genug: Hinter der massiven Doppelgarage mit Satteldach befindet sich eine weitere Terrasse mit ausreichend Platz für unbeschwerte Stunden mit Ihren Gästen. Die umlaufenden Granitsäulen bieten die Möglichkeit einer natürlichen Begrünung, dieses, von der Straße aus nicht einsehbaren, Bereichs. Hier finden Sie die Privatsphäre und Ruhe, die Sie sich nach einer fordernden Arbeitswoche verdient haben. Das gesamte Grundstück ist umlaufend eingezäunt und bietet Ihren Vierbeinern somit die nötige Sicherheit eines geborgenen Zuhauses.

In der großzügigen Doppelgarage mit elektronischem Rolltor parken Sie bequem und witterungsgeschützt zwei Fahrzeuge. Zwei zusätzliche Außenstellplätze vor der Garage sorgen für weitere Parkmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich ruhig in einer 30-Zone bzw. Wendehammer gelegen, es findet keinerlei Durchgangsverkehr statt.

Die Wohnfläche wurde gem. Zweiter Berechnungsverordnung (II.BV) erstellt und beträgt lt. dieser 259,38m². Die Berechnungen des Architekten kann jederzeit zur Verfügung gestellt werden. Die Berechnung wurde vor dem 31.12.2003 erstellt.