Dachgeschosswohnung in Pulheim

Wir verkaufen unsere 2-Zimmer-Wohnung in Pulheim Stommeln.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sowohl für die Eigennutzung wie auch zur Vermietung genutzt werden.

Es handelt sich um eine sehr helle Dachgeschosswohnung in der 1.Etage eines 3-Familienhauses. Die Grundfläche beträgt etwa 67 qm. Abzüglich der Schrägen verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 58 qm.

Das 3-Parteienhaus liegt in zweiter Reihe in schöner und ruhiger Lage in Stommeln (Spielstraße) am Feldrand.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen eigenen Eingang (kein gemeinschaftl. Hausflur), Fußbodenheizung, Schlafzimmer mit geschreinerten Einbauschränken, Einbauküche, Bad mit Dusche, Kellerraum und einem großen Wohnzimmer mit offener Küche.

Das Haus (Baujahr 1989) und die Wohnung wurden teilmodernisiert. Unter anderem wurde die Heizung und Warmwasseraufbereitung vor wenigen Jahren mit einer modernen Luftwärmepumpe erneuert und ist somit insbesondere in Kombination mit der Fußbodenheizung auf dem neusten energetischen Stand. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zum Haus gehört außerdem ein gemeinschaftlicher Waschkeller. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert. In unmittelbarer Umgebung zur Wohnung befinden sich ausreichend Parkplätze.

Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Nachricht, damit wir weitere Fragen besprechen und bei Interesse einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Der Verkauf erfolgt privat. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.