Etagenwohnung in Münster-Hiltrup-Ost

TOP GELEGENHEIT!!! Eigennutzer / Kapitalanleger / Studenten-Eltern aufgepasst!
Provisionsfrei von privat! Sofort frei verfügbar! Sofort bezugsfertig! Sofort vermietbar!

Warum noch Miete zahlen? Warum nicht sofort eine Top Rendite erzielen?

Diese sehr schöne, gepflegte sowie vollständig renovierte Wohnung erfüllt alle Wünsche an ein gemütliches Zuhause.
Diese Wohnung verfügt über zwei gemütliche, lichtdurchflutete Zimmer, eine schöne Einbauküche sowie ein Duschbad mit Tageslicht und Fenster. Zudem besitzt die Wohnung einen gemütlichen Südwest-Balkon. Perfekt um vom Alltagsstress zu entspannen. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz ( zusätzlich 15.000€ ), womit die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört, sowie ein geräumiger Kellerraum. Das ruhige und gepflegte Acht-Parteien-Haus in direkter Kanallage besitzt zudem einen Waschkeller und einen Fahrradkeller.
Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung, welche im Jahre 2024 erneuert wurde. Damit verfügt das Kaufobjekt über eine gute Energieeffizienz.



- Sehr schöne, gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit allem Drum und Dran……….

- Top Lage direkt am Kanal
- frei / sofort verfügbar
- sofort bezugsfertig
- sofort vermietbar
- provisionsfrei (rund 10.000€ gespart)
- möbliert / teilmöbliert im Kaufpreis inbegriffen, auch ohne Möblierung möglich
KOSTEN FÜR MÖBLIERUNG SEPARAT AUSWEISBAR ZUR SENKUNG DER GRUNDERWERBSTEUER!!!
- Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
- Südwest-Balkon
- Tageslichtbad
- alle Fenster besitzen Aussenrollläden
- eigener geräumiger Kellerraum
- eigener KFZ-Stellplatz ( zusätzlich 15.000€ )
- kleine, gepflegte Wohneinheit
- sofort vermieten und eine Top Rendite erzielen (möbliertes Wohnen möglich!)
- oder sofort zur Eigennutzung verfügbar
- sehr gute Vermietbarkeit, aufgrund geringer Angebote / hoher Nachfrage nach kleinen 2 Zimmer Wohnungen in der Universitätsstadt Münster
- Gas-Zentralheizung 2024 erneuert

Es besteht kein Sanierungsstau.