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Etagenwohnung in Emmendingen

Endlich Zuhause! Attraktive, bezugsfreie 3-Zi.-DG-Wohnung zum Verlieben in Emmendingen

79312 Emmendingen
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37367772

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 15.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.880,43 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ansprechendes, freistehendes Haus aus dem Jahr 1900 (kein Denkmalschutz) mit Kfz-Außenstellplätzen im Hof. Das Objekt wurde kontinuierlich Instand gehalten; es umfasst 5 schöne Wohneinheiten in den oberen Etagen; die Fläche im EG ist an einen ruhigen Gastronomiebetrieb (Restaurant) vermietet. Den Einheiten ist je ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Objekt wird professionell verwaltet und von einem Hausmeisterservice betreut; die Aufgaben des Hausmeisters umfassen insbesondere die wöchentliche Treppenhaus-Reinigung, die Pflege der Außenanlage und den Winterdienst.
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Lage

79312 Emmendingen
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Emmendingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.232,44 €/m² in Emmendingen.

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