Erdgeschosswohnung in Neuss

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung, die im Jahr 2016 modernisiert wurde und über einen wunderschönen Garten in südlicher Ausrichtung verfügt.

Nach dem Betreten der Wohnung durch das Treppenhaus gelangen Sie in die Diele. Links öffnet sich der Blick in die offene Küche sowie in den beeindruckend großen Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich besticht durch seine helle, einladende Atmosphäre, die durch die stilvolle Balkenoptik mit abgehängten Decken und integrierter Beleuchtung unterstrichen wird.

Links neben dem Wohnbereich befinden sich das kleinere Badezimmer sowie das kleine Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 saniert und präsentiert sich schlicht, modern und hell gestaltet. Große Spiegelflächen, Tageslicht und eine angenehme Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Es ist ausgestattet mit einer Dusche, einem großen Waschbecken und einer Handtuchheizung. Das kleinere Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und eine Garderobe – ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer.

In Richtung des Wohn- und Essbereichs fällt sofort die stilvolle Einbauküche ins Auge. Sie ist in einem klassischen, eleganten Stil gehalten, kombiniert mit schwarzen Arbeitsflächen und einer weißen Hochglanzoptik. Die moderne Schrankwand auf der gegenüberliegenden Seite, die den Essbereich umrahmt, ergänzt das harmonische Gesamtbild.

Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und dem angeschlossenen Wintergarten ist zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie. Trotz der beeindruckenden Größe vermitteln die hellen Fliesen, die Deckenbalken und die stilvolle Beleuchtung ein wohnliches und behagliches Ambiente.

Der kleine Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick in die gepflegte Gartenanlage. Auf etwa 180 qm Gartenfläche verteilen sich circa 50 qm gepflasterte Terrassen, zahlreiche Wege, alter Baumbestand, eine große Wiese, Beete sowie eine Gartenhütte – alles in einem gepflegten, stimmigen Zustand.

Vom grossen Wintergarten aus, welcher momentan als Atelier benutzt wird, betreten Sie die Immobilie wieder. Über einen kleinen Treppenaufgang gelangen Sie zurück ins Innere des Hauses. Hier haben Sie die Wahl: Geradeaus gelangen Sie in die Garage, nach rechts in das sehr geräumige Arbeitszimmer. Dieses beeindruckt durch die Deckenbalken, den hellen Boden und die weißen Wände. Auf etwa 35 qm bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Über den Flur erreichen Sie auf der linken Seite das größere Badezimmer, das ebenfalls im Jahr 2010 hell und modern saniert wurde. Es verfügt über eine Badewanne und bietet somit Komfort und Funktionalität.

Weiter geradeaus, vorbei an der Diele, gelangen Sie in das große Schlafzimmer. Mit rund 25 qm bietet dieser Raum viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Angrenzend befindet sich ein kleiner begehbarer Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum schafft.