Etagenwohnung in Plattling

Sie suchen eine wertstabile Kapitalanlage oder dein neues Zuhause zum Wohlfühlen? Diese Wohnung erfüllt beides – und zwar auf höchstem Niveau. Erst 2023 erbaut, modern ausgestattet und nach KfW-40-Standard errichtet, vereint sie Zukunftssicherheit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Für Anleger bedeutet das: geringe Betriebskosten, moderne Technik, solide Bauweise und damit beste Voraussetzungen für eine dauerhaft zuverlässige Vermietung. In dieser Lage sind stabile Mieten keine Ausnahme – sondern die Regel.

Und das Beste: Die Wohnung wird zum 31. Juli frei. Damit steht sie nicht nur als Anlageobjekt bereit – sondern auch als Ihr neues Zuhause, in das Sie direkt einziehen können.

Schon beim Eintreten spüren Sie: Hier wurde mitgedacht. Die Fußbodenheizung verteilt angenehme Wärme in allen Räumen. Die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft – zu jeder Jahreszeit. Und das Gefühl von Qualität zieht sich durch jedes Detail: hochwertige 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, ein stilvoller Vinylboden in Holzoptik, ein helles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und eleganten Fliesen. Die moderne Einbauküche mit Geräten ist bereits inklusive – hier können Sie sofort losleben.

Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei direkt vor die Wohnungstür. Auf dem großen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung genießen Sie die Sonne bis in den Abend hinein. Ein separater Speicher, ein fester Stellplatz und ein Glasfaseranschluss für blitzschnelles Internet machen das Angebot komplett – ideal auch fürs Homeoffice.

Kaufpreisübersicht
Wohnung: 139.000 €
Stellplatz: 10.000 €
Gesamtkaufpreis: 149.000 €

Das monatliche Hausgeld beträgt 175,00 € inklusive Rücklagenbildung (9,41 €).