Reiheneckhaus zum kaufen in Bayreuth-Laineck

Das geräumige, vierstöckige Reihenendhaus mit großem Garten sowie Terrasse und Balkon steht ab dem 1.5.2025 zum Verkauf. Neben sieben attraktiv gestalteten Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und diverse Kellerräume zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 282 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt aktuell bei 470.000 Euro.

Eine gestufte Raum- und Etagenaufteilung des Hauses mit großem, hellem Wohn- und Essbereich sorgt für Wohnfreude auf über 158 qm. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet einen herrlichen Blick in die Umgebung.

Das Haus befindet sich derzeit am Anfang einer geplanten Renovierung. Es wurde über mehr als 30 Jahre von der Familie der Eigentümer bewohnt. Nun erfolgt altershalber der Auszug. WICHTIG: Derzeit bestehen für den Erwerber wesentliche Wahlmöglichkeiten über Umfänge der Renovierungsschritte sowie Ausstattungsdetails! Dies ermöglicht ein individuelles, kosteneffizientes Vorgehen sowie beträchtliches Wertschaffungspotential für Interessenten. Zudem können hier ersparte Maklerprovisionen investiert werden, da ein Verkauf von Privat ohne Makler geplant ist.

Ein Erwerb des Hauses in einem frühen Renovierungsstadium wäre ein beiderseitiger Gewinn für Erwerber und Veräußerer („Win-win-Situation“). Für den Erwerber bedeutet dies die Möglichkeit zum Erwerb hoher Wohnqualität mit individueller Gestaltung zu erschwinglichen Preisen.

Für zusätzliche Informationen verweisen wir auf das beiliegende, selbst erstellte Exposé ( auch abrufbar unter: https://e.pcloud.link/publink/show?code=XZjUfqZlYyVUvIKVUQI5hQmSEozQpQY4G1k ).

Kontaktieren Sie uns gerne bei etwaigen Fragen! Wir freuen uns auf Ihr Interesse.