Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stetten am kalten Markt

Objektbeschreibung:
Dieses Haus erstreckt sich über drei Etagen.
Das Untergeschoss besitzt zwei Gewölbekeller. Mit dem Ausbau wurde begonnen. Sauna, Dusche, Partyraum mit Spülgelegenheit, Lüftung über einen Schacht und elektrisch. Neuer Saunaofen und Saunaglastür werden mit verkauf.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Eckbadewanne und Dusche. Die Waschküche mit Garten-Gäste-WC, Waschbecken und Zugang zum Garten und Holzlager. Die Küche mit Zugang zu der Terrasse und Garten. Ein Vorratsraum/Flur mit dem Hauptsicherungskasten.

In der 1. Etage befinden sich zwei Wohnungen.
Eine mit zwei Zimmern und eine mit drei Zimmern. Jede mit Küche, Bad mit Waschbecken, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Der Dachboden ist über eine normale Treppe erreichbar. Zwei Zimmer mit normaler Stockhöhe und je zwei Fenster wurden ausgebaut. Da bereits ein 100mm Abwasserrohr, Frischwasser und 400V Strom im Dachgeschoss liegt kann der neue Eigentümer auch noch ein Badezimmer & Küche einbauen.
Sonstiges:
Die primäre Wärmeerzeugung erfolgt über Infrarotheizungen /Durchlauferhitzer mit Strom. Eine Photovoltaik Anlage mit Speicher und Wallbox ist gemäß Firma Enpal möglich (12,3 kWp). Ein Kaminofen ist ebenfalls vorhanden. Für die Gartenbewässerung ist eine Zisterne mit ca. 20m3 Volumen und einem Hauswasserwerk vorhanden. Ein Leichter Lagercontainer ist im Preis inbegriffen. Maße: L 6.100 x B 2.100 x H 2.100 mm (NP 3000,- €)
Der Außenzaun aus Doppelstabmatten mit einem Tor wurde im Jahr 2020 neu erstellt. (NP 5425,-€)

Übernahme Objekt: 3 Monate nach Kauf.
Auf Wunsch Mietfrei. z.Zt. zwei Langzeitmieter im 1.OG möbliert. Die kleinen Wohnungen können aber auch jederzeit normal an Soldaten vermietet werden die immer Wohnungen suchen.