Erdgeschosswohnung in Heigenbrücken

Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 136 m² bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach viel Raum und Komfort.

Highlights der Wohnung:
• Großzügige 136 m² Wohnfläche
• 4 helle, gut geschnittene Zimmer
• Behaglicher Kaminofen für gemütliche Abende
• Angenehme Fußbodenheizung in fast allen Räumen
• Solide Pelletsheizung im Keller mit Solarunterstützung
• Hochwertige Bauweise & gepflegter Zustand

Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge befindet sich direkt neben dem Gebäude und hat einen direkten Zugang in den gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich.
Im Keller befinden sich separate Kellerräume für jede Partei sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten hinter und seitlich des Hauses. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Ein ca. 30 m² großer Geräteschuppen bietet praktischen Stauraum für Gartenmöbel, Werkzeuge oder Rasenmäher.
Die große Terrasse eignet sich hervorragend für gemütliche Grillabende, gesellige Runden oder entspannte Stunden im Freien.

Ausstattung auf einen Blick:
• 4 Zimmer + Küche & Bad
• ca. 136 m² Wohnfläche
• Fußbodenheizung
• Kaminofen
• Garage für 2 Autos
• großer Garten mit ca. 30 m² Geräteschuppen
• Terrasse mit Platz für Sitzgruppe & Grill
• gemeinschaftlicher Keller & Waschküche
• Pelletsheizung + Solarunterstützung