Erdgeschosswohnung in Langenfeld (Rheinland)

Es gibt Immobilien, bei denen der erste Eindruck nicht täuscht – sondern übertroffen wird. Diese charmante 1-Raum-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, stilvoller Ausstattung und einer rundum sorglosen Atmosphäre, die mehr ist als nur modern – sie ist neuwertig. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2025 wurde jedes Detail mit Sorgfalt erneuert: vom edlen Bodenbelag über die Elektrik bis hin zum Bad, das sich wie ein hochwertiges Hotelbad anfühlt – mit klarer Linienführung, walk-in Dusche samt Festverglasung und geschmackvoller Akzentbeleuchtung und Lichtspots in der Decke.

Die großzügige Raumwirkung entsteht durch den offen gestalteten Wohn- und Kochbereich, der mit über 22 Quadratmetern und einem charaktergebenden Erker eine wohnliche Bühne für Alltag und Rückzug bietet. Diele und Bad ergänzen den Grundriss funktional und harmonisch. Die zweifach isolierverglasten Kunststofffenster aus dem Baujahr 1995 sind ebenso Teil des durchdachten Gesamtkonzepts wie die Barrierefreiheit, die den Wohnkomfort spürbar erhöht.

Dank der exzellenten Lage, der hochwertigen Ausstattung und der kompakten Struktur ist diese Wohnung auch aus investmentstrategischer Sicht besonders interessant. Wer schon länger mit dem Gedanken spielt, eine eigene Kurzzeitvermietung etwa über Airbnb zu realisieren, findet hier die passende Grundlage: zentral gelegen, vollständig modernisiert und mit einem durchgängigen Stilgefühl, das Geschäftsreisende wie Städtetouristen gleichermaßen anspricht. Der separate Abstellraum sowie der Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus runden das Profil für eine flexible Nutzung ideal ab.

Kurzum: Diese Wohnung ist kein Kompromiss, sondern ein klares Bekenntnis zu zeitgemäßem Wohnen mit Stil, Komfort und Substanz.