Einfamilienhaus zum kaufen in Westertimke

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Dieses liebevoll gestaltete Viebrockhaus aus dem Jahr 2018 bietet auf ca. 198 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, ein durchdachtes Raumkonzept und nachhaltige Technik. Als KfW-40-Plus-Haus ist es besonders energieeffizient und überzeugt mit einer Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage (4,3 kW) mit 9,4 kWh Speicher, perfekt für zukunftsorientiertes und umweltbewusstes Wohnen. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine wohliges Raumklima im ganzen Haus. Der Eingangsbereich ist hell und einladend, mit geschlossener Galerie und einer stilvollen Treppe ins Obergeschoss. Die Diele führt Sie in ein gemütliches Gästezimmer oder Büro mit privater Terrasse und Nähe zu einem barrierearmem Duschbad – ideal für Ihre Gäste. Auch betreten Sie von hier den offenen Wohn- und Essbereich der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und Dank großer Fenster wunderbar lichtdurchflutet ist. Die hochwertige Küche mit modernen Geräten schließt sich direkt an und wird durch einen praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum ergänzt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle, ca. gleich große Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein separates, barrierearmes Duschbad sowie eine großzügige Master-Suite mit anschließendem Ankleidezimmer das Sie in ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne führt – ein privater Rückzugsort nur für Sie zum Entspannen. Das ca. 4,8 Hektar große Grundstück mit Wald-/ Weidefläche (diese ist ausgestattet mit einem Offenstall) und einer Obstbaumwiese ist ein echtes Naturparadies. Für eine besondere Atmosphäre sorgt eine idyllisch angelegte Walnussbaumallee und ein Privatsee, hier kann man die Seele baumeln lassen. Die große Scheune (ca. 91 m² & 37 m² Anbau) bietet zwei beheizbare Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad – perfekt für Hobby oder Gäste. Ein zusätzliches kleines Gästehaus im Wald (ca. 17 m²) mit Strom und Internetanschluss lädt als ruhiger Rückzugsort oder kreativer Arbeitsplatz ein. Direkt am Wohnhaus befindet sich zudem ein charmantes Holzhaus mit Terrasse, ideal für gemütliche Stunden oder als Atelier. Der wildromantische Garten ist liebevoll angelegt und begeistert mit seinen drei Terrassen, eine davon mit einem Schleppdach überdacht, die zu jeder Tageszeit ein schönes Plätzchen im Grünen bieten. Ein Ort voller Wärme, Natur und Möglichkeiten – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Hier lässt sich das Leben rundum genießen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.