Reihenmittelhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Schmölderpark

Objektbeschreibung:
Das klassische, halbfreistehende Gründerzeithaus besticht durch seine charmante und klare Architektur sowie eine charakteristische, historische Fassade im Stil der späten Gründerzeit.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und ist vollständig unterkellert
Das 1. Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss bieten Platz für die privaten Wohnräume der Familie
Das Dachgeschoss wurde 1994/1995 komplett saniert und bis in die Spitze ausgebaut
An das Wohnzimmer schließt sich ein Wintergarten an, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet
Der angelegte Garten mit Terrasse rundet das attraktive Gesamtbild des Hauses ab

Ausstattung:
Erdgeschoss:
Flur mit Zugang zur Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Gäste-WC und Keller
Doppelzeilige Küche mit mehreren Fenstern
Esszimmer mit Blick in den Schmölderpark
Esszimmer geht nahezu nahtlos in das Wohnzimmer und den Wintergarten über

Wintergarten:
1994/1995 erbaut
Beheizt und ganzjährig nutzbar
Voll unterkellert
Zwei Schiebetüren bieten Zugang zum Garten

1. Obergeschoss:
Flur mit Zugang zum größeren Schlafzimmer und zum großzügigen Badezimmer
Schlafzimmer mit Blick in den Schmölderpark
Weiteres Schlafzimmer mit Blick in den Garten
Das Badezimmer bietet Potenzial für eine moderne Neugestaltung

Dachgeschoss:
1994/1995 umfassend renoviert und saniert, inkl. Dachdämmung
Flur mit Zugang zu Schlafzimmer und Aufenthaltsraum
En-Suite-Duschbad und eine kleine, abgetrennte Küche
Offene Raumaufteilung mit Blick in Schmölderpark und Garten
Zusätzliche Empore für bspw. Yoga oder Meditation

Garten:
Komplett angelegter, gepflegter Garten
Große, windgeschützte Terrasse mit Pergola
Weitere Pergola direkt am Wintergarten
Kleine Teiche mit idyllischem Bachlauf
Mehrere Steckdosen

Keller:
Fast vollständig gefliest und von außen abgedichtet
Waschküche mit genügend Platz für alle erforderlichen Geräte
Großer, zentraler Kellerraum dient derzeit als Aufbewahrungsraum
Heizungsanlage in einem separaten Keller