Maisonette-Wohnung in Frankfurt-Nied

Diese in 2019 kernsanierte schöne Maisonette-Wohnung, die sich in der 3. Etage befindet, steht ab dem 1.9.2025 zum Verkauf.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Kamin sowie einem großzügigen Balkon/Terrasse.

In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertige Echtholzboden verlegt. Die Fenster im Schlafzimmer wurden 2021 und 2024 erneuert. Ferner wurde in 2024 die Frisch- und Abwasserrohre im Badezimmer erneuert.

Die gepflegte Küche mit hochwertigen Küchengeräte ist im Preis mit inbegriffen. Im Badezimmer ist Platz für das Aufstellen einer Waschmaschine sowie ein Trockner. Entsprechende Anschlüsse sind vorhanden.

Der Schnitt der Wohnung bietet viel Gestaltungsraum. So kann das aktuelle Schlafzimmer, was ursprünglich aus zwei Zimmern bestand, wieder einfach getrennt werden.

Zusätzlich zu den verkleideten Stauflächen auf dem Balkon, verfügt die Wohnung über einen trockenen, abgeschlossenen Kellerraum, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen separaten Fahrradkeller. Die technischen Voraussetzungen für das Anbringen einer Ladebox sind bereits in 2024 vorgenommen.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist eine freundliche und ordentliche Eigentümerstruktur auf. Entsprechend ist das Rücklagenkonto sehr gut gefüllt. Es besteht kein Sanierungsstau.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 301,00 €.

Das Haus verfügt nicht über einen Fahrstuhl.