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Immobilie in Lüneburg

Neubauwohnung im Stadtvillen-Stil direkt am Kurpark

21335 Lüneburg
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Kaufpreis
405.000 €
Zimmer
2
Fläche
66.2 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37364688

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 66.20 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 405.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.117,82 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen am idyllischen Kurpark zentral in Lüneburg!

Eine durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume und die unmittelbare Nähe zum Kurpark zeichnen diese 2-Zimmer Wohnung aus.

Mit ca. 66 m² Wohnfläche, einem schönen Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz, eignet sie sich für Singles oder Paare gleichermaßen.

Von den renommierten Architekten Esfandiary & Möller 2021 im Stil einer
Stadtvilla erbaut, präsentiert sich das Gebäude gleichermaßen elegant und
energieeffizient.

Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, edle Parkettfußböden mit
Fußbodenheizung und elektische Rollläden mit Zeitschaltuhr sorgen für ein
angenehmes Raumklima.

Die Wohnung wird vermietet veräußert.

Der bestehende Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 94 Jahren.
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Lage

21335 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.589,02 €/m² in Lüneburg.

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