Einfamilienhaus zum kaufen in Saal an der Donau

Auf ca. 716 m² Grundstücksfläche stehen zwei charmante Einfamilienhäuser, die darauf warten, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Ob für große Familien, mehrere Generationen oder Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten an einem Ort – hier ist fast alles denkbar, wie auch ein Kauf zur Kapitalanlage.

Haus 1: -sofort frei-
- Baujahr 1959, sehr gepflegt
- ca. 111 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
- überdachter großer Freisitz
- Bad im EG 2021 renoviert, WC im DG
- Energieverbrauchsausweis: 194 kWh/(m².a), EEK: F

Haus 2: -kurzfristig frei-
- Bungalow Baujahr 1970, sehr gepflegt
- ca. 73 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene
- zusätzliches Studio im Dachgeschoss (ca. 30 m²) mit Balkon
- 2019 einige Fenster + Haustür erneuert
- 2022 Bad erneuert
- Energieverbrauchsausweis: 177,9 kWh/(m².a), EEK: F

Details zu beiden Häusern:
- gemeinsame Gas-Heizung aus 2018
- 2 Garagen
- schöne, separate Gärten
- bebaute Fläche 716 m²

Zusätzliches Grundstück:
- Wiesen- / Freizeitfläche mit 1.122 m² (nicht bebaubar)

Die zusätzliche Wiesenfläche bietet Kindern unendlichen Platz zum Spielen, Toben und Entdecken – oder Raum für Gartenprojekte, Hühner, Obstbäume oder ein großes Trampolin.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Verkauf dieser Immobilien transparent und fair über ein digitales Angebotsverfahrens erfolgen wird. Details hierzu erhalten Sie bei der Besichtigung.