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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuenburg am Rhein

Familientraum in Neuenburg – 155 m² DHH, ruhige Lage, schöner Garten & traumhafter Bergblick

79395 Neuenburg am Rhein
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
6
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 37363846

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 338,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.541,94 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 ist der ideale Rückzugsort für Ihre Familie. Auf 155 m² Wohnfläche vereint sie modernen Komfort, ein durchdachtes Raumkonzept und eine Wohlfühlatmosphäre, die jedes Familienmitglied begeistern wird. Die Immobilie wurde 2020 mit doppelt verglasten Kunststofffenstern sowie einer neuen Eingangstür ausgestattet und erstrahlt in frischem Glanz.

Außenbereich:
Der gepflegte Vorgarten heißt Sie herzlich willkommen. Die eigene Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch praktischen Stauraum.

Erdgeschoss:
Schon beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die Helligkeit und Offenheit, die dieses Zuhause ausstrahlt. Der großzügige, offene Wohnbereich auf ca. 60 m² bietet einen traumhaften Blick in den idyllischen Garten und hinaus in die Ferne, wo sich die Berge majestätisch präsentieren. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Gäste-WC, das 2025 renoviert wurde, machen das Erdgeschoss zu einem komfortablen Raum für die ganze Familie.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für Entspannung und Rückzug bieten. Besonders das Schlafzimmer mit großem Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Natur zu beginnen. Das gesamte Obergeschoss, einschließlich des Tageslichtbadezimmers, wurde 2002 umfassend modernisiert und bietet ein harmonisches Gesamtbild, das modernen Komfort mit stilvollem Design vereint.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss, das 2015 ausgebaut und gedämmt wurde, ist ein wahres Highlight. Ein großzügiges Wohnzimmer, das auch wunderbar als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet viel Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sorgt für maximale Privatsphäre. Die Trockenbauweise ermöglicht es, den Schnitt ganz nach Ihren Wünschen zu verändern – so entsteht ein ganz persönliches Paradies für Ihre Familie.

Keller:
Der voll ausgebaute Keller bietet mit einem großen Hobbyraum, der über einen separaten Zugang vom Garten erreichbar ist, zusätzlichen Platz für Aktivitäten und Entfaltung. Hier befinden sich auch der Heizungsraum und ein weiterer Kellerraum, der viel Stauraum bietet und so für Ordnung sorgen.

Dieses Zuhause ist der perfekte Ort, um als Familie zu wachsen, sich zu entfalten und gemeinsam Erinnerungen zu schaffen.
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Lage

79395 Neuenburg am Rhein
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Neuenburg am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.252,45 €/m² in Neuenburg am Rhein.

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