Einfamilienhaus zum kaufen in Todenbüttel

Kapitalanlage mit Nießbrauch – Ratenkauf ohne Bank möglich

Der Gesamtkaufpreis der Immobilie beträgt 300.000 €.
99.900 € zahlen Sie sofort. Den Rest in monatlichen Raten von 1.666 € über 10 Jahre (120 Monate) direkt an die Verkäufer. Eine Finanzierung über die Bank ist nicht erforderlich.

In ruhiger Lage von Todenbüttel haben Sie jetzt die seltene Gelegenheit, ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus als Kapitalanlage zu erwerben. Die Eigentümer (aktuell 72 und 65 Jahre alt) behalten ein auf 10 Jahre befristetes Nießbrauchsrecht und bewohnen die Immobilie weiterhin mietfrei.

Der Verkehrswert der Immobilie beträgt ca. 500.000 €. Sie erwerben das Objekt somit mit deutlichem Preisvorteil und hoher Planungssicherheit.

Wichtig: Während der gesamten Laufzeit übernimmt der Verkäufer alle anfallenden Kosten an der Immobilie (Instandhaltung, Grundsteuer, Reparaturen etc.). Ihre Investition bleibt kalkulierbar und risikominimiert.

Ihre Vorteile im Überblick:

+ Reduzierter Kaufpreis von 300.000 € bei einem Marktwert von rund 500.000 €

+ Nießbrauch auf 10 Jahre befristet – klare Perspektive für Kapitalanleger

+ Einmalige Anschaffungskosten – keine laufenden Kosten für den Käufer während der Nießbrauchsdauer

+ Sehr gepflegte Immobilie in ruhiger, naturnaher Lage

+ Grundstück mit Garten, Terrasse, Wintergarten & Gartenhaus

+ Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene möglich