Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Schwalbach

Besonderes Split-Level-Reihenhaus mit modernisierter Technik, sonnigem Garten, Photovoltaikanlage, Pellet-Ofen und eigener Garage mit Wallbox – ruhig gelegen und ideal für Menschen mit Anspruch.

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1992 überzeugt mit viel Tageslicht und klaren Funktionszonen. Auf mehreren versetzten Ebenen verteilen sich Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Entspannen auf besonders effiziente und wohnliche Weise.

• Ca. 134 m² Wohnfläche verteilt auf versetzte Ebenen
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
• Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer auf eigenen Ebenen
• Tageslichtbad, separates Gäste-WC
• Viel Stauraum im Keller + Hauswirtschaftsraum

Technik & Ausstattung:
• Luft-Wasser-Wärmepumpe – nachhaltige, zukunftssichere Heizlösung
• Pellet-Ofen im Treppenbereich – effiziente Beheizung mehrerer Ebenen, reduziert Heizkosten spürbar
• Photovoltaikanlage auf dem Dach – eigene Stromproduktion, optimal nutzbar für Haushalt und E-Mobilität
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung


Besonderes Extra – bereits im Kaufpreis enthalten:
Eine massiv gebaute, abgeschlossene Einzelgarage mit eigener Wallbox (Ladepunkt für E-Auto) im Garagenhof direkt am Haus.
Die Garage ist gedämmt, trocken, stromversorgt und bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Eine seltene Gelegenheit in dieser Lage!

Kaufpreis: 440.000 € (Haus inkl. Garage mit Wallbox)
Der Kaufpreis beinhaltet das Haus (415.000 €) sowie die zugehörige Einzelgarage mit Wallbox (25.000 €). Ein separater Verkauf ist nicht vorgesehen.