Erdgeschosswohnung in Höchenschwand

Die gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 23 Einheiten. Das Gebäude befindet sich in schöner Randlage von Höchenschwand und wurde im Jahr 1985 massiv inklusive einer integrierten Tiefgarage errichtet.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde nach Auszug des letzten Bewohners frisch gestrichen und mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Die Wohneinheit besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offen gestalteter Einbauküche und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser bietet nicht nur einen unverbaubaren Blick ins Grün, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre – uneinsehbar und ergänzt durch eine praktische Außen-Abstellkammer. Dank seiner großzügigen Fläche und sonnigen Ausrichtung lädt der Balkon an warmen Tagen zum Verweilen ein und schafft damit einen spürbaren Mehrwert.

Das Schlafzimmer ist geräumig und ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Ergänzt wird dieser Bereich mit einem innenliegenden Bad mit Badewanne und einer separaten (zweiten) Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.

Ein der Wohnung zugeordneter, großzügiger Kellerraum und ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab! Ein weiterer Vorteil ist die hauseigene Sauna, die den Bewohnern gegen Entgelt zur Verfügung steht und insbesondere an kalten Wintertagen einen hohen Freizeitwert bietet!

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