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Reiheneckhaus zum kaufen in Hannover-Anderten

TOP-Zustand: Familienfreundliches Reihenendhaus in Anderten

30559 Hannover, Anderten
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37362342

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 267,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preis/m²: 3.992,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein überaus gepflegtes, helles und gut geschnittenes Reihenendhaus im Stadtteil Anderten, welches im Jahr 1999 fertiggestellt wurde.

Vom Eingangsbereich erschließen sich die gut ausgestattete Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Erker und bodentiefen Fenstern zum Außenbereich. Daneben finden sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-Bad mit Dusche sowie ein Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das Tageslicht-Hauptbad mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen großen Raum sowie einen weiteren Abstellraum. Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller ist trocken und kann durch seine angenehme Deckenhöhe von rd. 220 cm und den Lichtschächten problemlos zu Wohnzwecken genutzt werden.

Das Haus besticht durch seine gute Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung. Alle Wohnräume verfügen über edles Buchenparkett, die Flurflächen und die Küche über Granitfußböden. Von der Sauna im Keller bis hin zur außenliegenden Verschattung bleiben keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine überdachte Terrasse mit Süd-Süd-West-Ausrichtung und einen liebevoll gestalteten Garten. Ideal für Familien verfügt das Objekt zudem über ein Gartenhaus/Fahrradschuppen sowie eine angrenzende Garage. Das Haus ist außergewöhnlich gut gepflegt.

Vor Ablauf der 72-Stunden-KäuferPlus-Frist erreichen Sie uns gerne unter thomas.plagemann(a)web.de
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Lage

30559 Hannover
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Hannover Anderten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.449,88 €/m² in Hannover - Anderten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.420,71 €/m².

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