Sonstige zum kaufen in Oppenheim

Charmantes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Stadt Oppenheim.

Das Gebäude befindet sich im Geltungsbereich der Denkmalzone „Historische Stadt Oppenheim“ und besticht durch seinen Charme sowie seine Architektur.

Objektdetails:

Wohnfläche: ca. 106 m²

Gewerbefläche: ca. 60 m²

Grundstücksfläche: ca. 131 m²

Denkmalschutz: Äußere Gebäudehülle

Gewerbefläche: bislang eigengenutzt, jetzt frei

Die Immobilie bietet eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Gebäude einen charmanten Charakter und unterstreicht die historische Bedeutung der Immobilie.

Im Wohnbereich erwarten Sie gut aufgeteilte Räumlichkeiten mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die letzte umfassende Modernisierung der Wohneinheit erfolgte im Jahr 2005. Durch die Kombination aus historischem Flair und modernen Möglichkeiten lässt sich hier ein einzigartiges Wohnambiente schaffen.

Die Wohneinheit ist aktuell für 850 € (Kaltmiete) monatlich vermietet.

Der Gewerbeteil, welcher sich im Erdgeschoss befindet, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als kleines Ladengeschäft, Atelier oder Büro. Da die bisher eigengenutzte Einheit aktuell frei ist, besteht hier freie Gestaltungsmöglichkeit für eigene Ideen oder eine Neuvermietung.

Mietinteressenten können sich bei Fragen oder Interesse jederzeit gerne an uns wenden.

Besonderheiten der Immobilie:

✅ Denkmalgeschützte Fassade mit historischem Charme
✅ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch Gewerbe- und Wohnbereich
✅ Attraktive Lage im historischen Stadtkern von Oppenheim
✅ Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Oppenheimer Geschichte zu erwerben! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.