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Reiheneckhaus zum kaufen in Friedberg

Familien aufgepasst! REH mit sonniger Süd-West-Ausrichtung!

86316 Friedberg
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Kaufpreis
829.900 €
Zimmer
6
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 37362184

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 310,00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 829.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.239,85 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

*Neubau* Familien aufgepasst! Hier entsteht ein familienfreundliches Reiheneckhaus mit großzügigem Garten und Süd-West-Ausrichtung!

Das gut geschnittene Reiheneckhaus mit 6 Zimmer (!) wird im Effizienzhaus 55 Standard erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 49 m².
Die große Fensterfront mit Hebeschiebetüre und Blick auf die sonnige Terrasse sowie den herrlichen Süd-West-Garten sorgt für einen sehr hellen, freundlichen Wohn-Essbereich.

Drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genug Platz für die ganze Familie. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss eignen sich ideal für Home-Office-Tage.
Optional besteht die Möglichkeit ein weiteres (Dusch-)Bad im Dachgeschoss zu installieren.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen großzügigen Hobbykeller mit ca. 19 m², sowie einem weiteren Raum mit zusätzlicher Staufläche.

Soviel Fläche ist selten und bietet großartigen Platzkomfort.

Zum Haus gehören eine Einzelgarage (inkl. Wallbox-Ladestation!) sowie ein vorgelagerter Außenstellplatz.

Wenn Sie Lebensqualität mit Ruhe und Naturnähe sowie Wohneigentum in einer attraktiven Umgebung suchen, sind Sie hier genau richtig!
Work-Life-Balance ist hier gelebter Alltag: schnell zum Arbeitsplatz, schnell in die Natur!

Besonders für Familien bietet der gut durchdachte Grundriss, sowie der großzügige Süd-West-Garten ein wunderschönes neues Zuhause.
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Lage

86316 Friedberg
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Friedberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.944,40 €/m² in Friedberg.

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