Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Essen

Willkommen auf diesem einzigartigen Anwesen, das nicht nur Pferdefreunde, sondern auch Liebhaber historischer Architektur begeistert. Die Reitanlage mit einer Gesamtfläche von 7.675 m² bietet erstklassige Infrastruktur für die Pferdehaltung: ein professioneller Reitplatz mit Swingboden, eine Führanlage, zwei weitläufige Weiden und insgesamt 14 Pferdeboxen sorgen für optimale Bedingungen für Ihre Pferde.

Beim Betreten des Grundstücks durch das elektrische Tor spüren Sie sofort eine Atmosphäre, die an den legendären Western-Charme von Yellowstone erinnert. Die Führanlage und die gepflegten Pferdeboxen lassen erahnen, was dieses Anwesen zu bieten hat.

Das imposante Haupthaus aus dem Jahr 1865 verbindet stilvolle Tradition mit modernem Wohnkomfort. Auf großzügigen ca. 240 m² Wohnfläche verteilen sich acht Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten.

Zwei Wege führen Sie ins Haus. Durch den Stalltrakt, in dem sich fünf Pferdeboxen mit Paddock befinden und im Anschluss an einem Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum vorbeiführen, sowie über den Haupteingang, der Sie mit einem Windfang empfängt.
Im Erdgeschoss beeindruckt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem herrlichen Blick durch das große Tennenfenster auf den Reitplatz und die Weiden. Der edle Fliesenboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Auf der anderen Seite des Wohnbereichs finden Sie die Küche, einen hellen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie einen Abstellraum.

Die Kombination aus historischen Sandsteinwänden, Dielenboden und einem gemütlichen Kaminofen unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses. Zwei kleinere Räume, die dem ursprünglichen Standard entsprechen, ergänzen das Erdgeschoss. Das Badezimmer wurde 2017 modernisiert und bietet eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche.

Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, das mit zwei weiteren Schlafzimmern und einer großzügigen, lichtdurchfluteten Galerie begeistert. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen – sei es als Leseecke, Bibliothek oder kreativer Rückzugsort.

Die letzte umfangreiche Sanierung erfolgte 2005, bei der auch die zweifach verglasten Holzfenster erneuert wurden. Das Haus wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 1999 beheizt.

Neben der professionellen Reitanlage bietet der Hof zahlreiche praktische Vorteile. Ein Doppelcarport für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Stellplätze auf dem Hof und eine Photovoltaikanlage mit Speicher (Nennleistung 12,32 kWp, Speicher 6 kWh), die die Immobilie energetisch aufwertet.

Diese exklusive Reitanlage kombiniert historischen Charme mit moderner Pferdehaltung und bietet ein einzigartiges Lebensgefühl.

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