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Villa zum kaufen in Rödermark

***Perfekte Symbiose aus LUXUS und TECHNIK: Kernsanierte SMART-VILLA mit KAMIN und GARTEN***

63322 Rödermark
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Kaufpreis
1.500.000 €
Zimmer
8
Fläche
245 m²
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Objekt-ID: 37361986

Objekttyp: Villa
Zimmer: 8
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 890,00 m²
Verfügbar ab: nach Rücksprache
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Preise & Kosten

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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Architektur trifft Luxus – ein Zuhause zum Vollenden

In einer der begehrtesten Lagen von Rödermark verbirgt sich ein Juwel moderner Architektur: Dieses exklusive Architektenhaus mit rund 245 m² Wohnfläche auf vier Ebenen verbindet stilvolles Design mit technischer Raffinesse – und lässt zugleich Raum für Ihre ganz persönliche Handschrift.

Im Jahr 2022 aufwendig modernisiert, präsentiert sich das Haus als wahres Wohnkunstwerk für alle, die das Besondere suchen. Der finale Schliff liegt noch in Ihren Händen, sodass aus diesem beeindruckenden Haus ein ganz persönliches Zuhause wird.

Acht großzügige Zimmer bieten Raum für all Ihre Vorstellungen – ob Homeoffice, Kinderparadies, Gästezimmer oder Rückzugsort.
Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss verschmelzen Wohn- und Essbereich zu einem offenen, durch eine Treppe und bilden das Herzstück des Hauses. Hier lädt ein
Kamin zu gemütlichen Abenden ein, während große Fensterflächen den Blick ins Grüne freigeben.

Ein echtes Highlight: Die maßgefertigte Design-Küche mit integrierten Luxusgeräten und einem Teppanyaki-Grill – perfekt für kulinarische Abende auf höchstem Niveau. Edler Marmorboden verleiht den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz, während ein innovatives Lichtkonzept jede Stimmung perfekt in Szene setzt.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Smart-Home-Systeme steuern Licht, Heizung, Klimaanlage und Sicherheitsfunktionen intuitiv – auf Wunsch auch per App. Eine hochwertige Alarmanlage sowie Klimatisierung sorgen für Sicherheit und Wohlfühlklima gleichermaßen.

Die vier stilvoll gestalteten Badezimmer bestechen durch edle Armaturen, hochwertige Ausstattung und moderne Duschen – Orte zum Ankommen und Abschalten, mit Spa-Flair. Im Untergeschoss bieten ein großzügiger Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsbereich und ein weiterer Abstellraum praktischen Raum für Alltag und Freizeit.

Der Garten – aktuell noch in Planung – ist Ihre kreative Spielwiese. Ob moderne Designoase, kinderfreundliches Paradies oder elegante Lounge mit Outdoor-Küche: Hier entsteht Ihre ganz persönliche Wohlfühlwelt im Grünen.

Eine geräumige Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses besondere Angebot ab.

Möchten Sie dieses einzigartige Zuhause erleben?
Dann freut sich Frau Leni Bialucha auf Ihre Kontaktaufnahme unter
+49 170 1825 654
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Lage

63322 Rödermark
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Rödermark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.990,64 €/m² in Rödermark.

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