
Villa zum kaufen in Laage
Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengelass in Laage
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- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 321 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37361714
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 321.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.012,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 429.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.336,45 € |
Mit Immobilienpreisen Laage vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1920 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 458,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer berücksichtigt werden!
Objektart:
- Wohn- und Geschäftshaus (WGH)
- 2 Wohneinheiten (WE)- teilvermietet
- EG, DG, Spitzboden als Ausbaureserve
- Nebengelass ca. 50 m² (Büro), Einzel &
Doppelgarage, Werkstatt & Freisitz
- 3 Außenstellplätze
Wohnfläche:
- ca. 321 m² gesamt, davon
- ca. 126 m² Praxen EG
- ca. 145 m² WE DG
- ca. 50 m² Büro Nebengelaß
Grundstück:
- 1.012 m²
Sonstiges:
- Baujahr ca. 1920 (Jugendstil)
- Massivbau ohne Dämmung, Putz- und
Ziegelfassade, Tonziegeldach
- Kunststofffenster (2-fach verglast)
- umfassend saniert in den 90er Jahren
(u.a. Dach, Heizung, Leitungssysteme, Fenster)
- gepflegter optischer und baulicher Zustand
des Hauses, DG modernisierungsbedürftig,
Gesamt-Investitionsbedarf mindestens 80.000 EUR
- Fußböden: Fliesen, Dielen
- Ölheizung Bj 1993
- teilweise alter Stuck
- Internet mit 100 Mbit/s verfügbar
Mietzins:
POTENTIAL Jahresnettokalt (inkl. Stellplätze) ca. 30.000 €
Das Erdgeschoss und das Büro im Nebengelaß sind an 2 Praxen vermietet.
Das Dachgeschoss ist leergezogen.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer berücksichtigt werden!
Objektart:
- Wohn- und Geschäftshaus (WGH)
- 2 Wohneinheiten (WE)- teilvermietet
- EG, DG, Spitzboden als Ausbaureserve
- Nebengelass ca. 50 m² (Büro), Einzel &
Doppelgarage, Werkstatt & Freisitz
- 3 Außenstellplätze
Wohnfläche:
- ca. 321 m² gesamt, davon
- ca. 126 m² Praxen EG
- ca. 145 m² WE DG
- ca. 50 m² Büro Nebengelaß
Grundstück:
- 1.012 m²
Sonstiges:
- Baujahr ca. 1920 (Jugendstil)
- Massivbau ohne Dämmung, Putz- und
Ziegelfassade, Tonziegeldach
- Kunststofffenster (2-fach verglast)
- umfassend saniert in den 90er Jahren
(u.a. Dach, Heizung, Leitungssysteme, Fenster)
- gepflegter optischer und baulicher Zustand
des Hauses, DG modernisierungsbedürftig,
Gesamt-Investitionsbedarf mindestens 80.000 EUR
- Fußböden: Fliesen, Dielen
- Ölheizung Bj 1993
- teilweise alter Stuck
- Internet mit 100 Mbit/s verfügbar
Mietzins:
POTENTIAL Jahresnettokalt (inkl. Stellplätze) ca. 30.000 €
Das Erdgeschoss und das Büro im Nebengelaß sind an 2 Praxen vermietet.
Das Dachgeschoss ist leergezogen.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer berücksichtigt werden!
Lage
Breesener Str.18299 Laage
Laage
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.454,78 €/m² in Laage.
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