
Erdgeschosswohnung in Wedel
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung, ruhig, renoviert, nahe Wedel-Altstadt
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- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 37361637
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 94.00 m² |
Verfügbar ab: | 13.5.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 379.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.031,91 € |
Mit Immobilienpreisen Wedel vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1991 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, sehr ruhigen Anlage mit 30 Wohnungen und vielen Grünflächen. Sie ist barrierearm über nur 3 Stufen zu erreichen. Da das Haus etwas entfernt von einer kleinen Zufahrtsstraße liegt, sind keinerlei störende Verkehrsgeräusche zu vernehmen.
Von der Diele betritt man durch ein geschmackvolles Glaselement den großen Wohnbereich (34 m²) in West-Lage. Von hier aus gelangt man auf die ebenfalls großzügige, ruhige Loggia mit Holzfliesenboden, und der Blick geht auf das schön bewachsene Grundstück mit vielen Vögeln.
Die Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer. Sie ist mit einer neuwertigen EBK und hochwertigen Geräten (Backofen, Induktionsherd, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination) ausgestattet.
Rechts von der Diele führt ein Flur zu den beiden, sehr praktisch geschnittenen Zimmern. Das Badezimmer am Ende des Flures ist modern gestaltet und mit einer Wanne und einer großzügigen Dusche (fast bodengleich) sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zusätzlich sind ein modernisiertes Gäste-WC und eine Abstellkammer vorhanden.
Diese schöne Wohnung wurde 2019 aufwendig renoviert und 2024 nochmals gestrichen, sodass Sie sofort einziehen können.
Von der Diele betritt man durch ein geschmackvolles Glaselement den großen Wohnbereich (34 m²) in West-Lage. Von hier aus gelangt man auf die ebenfalls großzügige, ruhige Loggia mit Holzfliesenboden, und der Blick geht auf das schön bewachsene Grundstück mit vielen Vögeln.
Die Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer. Sie ist mit einer neuwertigen EBK und hochwertigen Geräten (Backofen, Induktionsherd, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination) ausgestattet.
Rechts von der Diele führt ein Flur zu den beiden, sehr praktisch geschnittenen Zimmern. Das Badezimmer am Ende des Flures ist modern gestaltet und mit einer Wanne und einer großzügigen Dusche (fast bodengleich) sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zusätzlich sind ein modernisiertes Gäste-WC und eine Abstellkammer vorhanden.
Diese schöne Wohnung wurde 2019 aufwendig renoviert und 2024 nochmals gestrichen, sodass Sie sofort einziehen können.
Lage
22880 WedelWedel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.857,17 €/m² in Wedel.
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