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Dachgeschosswohnung in Troisdorf

Troisdorf - Spich! Raumwunder 2 Zi.- DG - Whg. mit Einbauküche, ideal für Single

Wahner Str.
53842 Troisdorf
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
2
Fläche
43 m²
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Objekt-ID: 37361565

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.837,21 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude, das im Jahr 1962 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 43 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause.
Die Energieeffizienzklasse D und die Etagenheizung aus dem Jahr 2017 sorgen für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten. Ein Keller mit einer Fläche von ca.5 m² steht den Bewohnern zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt zwei Zimmer. Das helle und freundliche Ambiente lädt zum Wohlfühlen ein. Durch die großzügigen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft ein modernes Wohngefühl und bietet genügend Platz für gemütliche Abende zu zweit oder mit Freunden.

Die gepflegte Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer kleinen aber feinen Wohnung sind. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Dachgeschosswohnung als ein attraktives Angebot für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
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Lage

Wahner Str.
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.548,01 €/m² in Troisdorf.

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