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Etagenwohnung in Langenfeld (Rheinland)

In 2 Minuten am Marktplatz - Schöne Stadtwohnung mit Südwestbalkon und TG

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaufpreis
205.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37361563

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 205.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.203,12 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Langenfeld - Immigrath

Das in guter Lage befindliche Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten wurde 1974 in massiver Bauweise erbaut und fortlaufend von der Eigentümergemeinschaft gepflegt und instand gehalten.

Über das breite und helle Treppenhaus gelangen Sie ohne Aufzug in die 1. Etage wo sich die charmante 2-Zimmerwohnung auf großzügigen ca. 64 m² befindet. Aufgrund der hervorragenden Raumaufteilung bietet diese Wohneinheit ein modernes und komfortables Wohnambiente. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zeitlose, moderne und ansprechende Ausstattung legen.

Alle Räumlichkeiten sind praktisch über die großzügige Diele erreichbar. Die offene Küche im Wohnzimmer mit Blick auf den Südwestbalkon verschafft ein hervorragendes Raumgefühl. Im Schlafzimmer und in der Diele befinden sich jeweils ein Abstellraum, die für weiteren Stauraum sorgen. Das zeitlose und moderne Badezimmer mit Dusche sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird bis Ende April 2025 frei.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Aufgrund der Diskretion der Mieter, erhalten Sie das ausführliche Exposé mit Bilder und Grundrisse nur mit vollständigen Angaben. Ein Besichtigungstermin kann ohne weiteres und Terminabsprache stattfinden.

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Lage

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Langenfeld (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.146,23 €/m² in Langenfeld (Rheinland).

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