Erdgeschosswohnung in Büsum

Diese komfortable 1-Zimmerwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Appartementhauses auf einem Erbbaurechtsgrundstück.

Das Wohngebäude mit seinem insgesamt 20 Wohneinheiten wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück.
Der Erbbaurechtsvertrag endet im Jahre 2069. Der Erbbauzins beläuft sich derzeit auf ca. 71,52 € jährlich.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die neugestaltete Familienlagune mit gezeitenunabhängiger Bademöglichkeiten. Der Ortskern von Büsum mit der bekannten Alleestraße, den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomieangeboten ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die kurzen Wege zum modernen Schwimmbad „Meerzeit“, dem Hafen sowie dem öffentlichen Nahverkehr runden das Angebot ab.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich. Durch die Wohnungseingangstür treten Sie unmittelbar in den einladenden Flur, welcher alle Räumlichkeiten miteinander verbindet.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über insgesamt ca. 38,90 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen ca. 21 m² großen hellen Wohn- und Schlafbereich. Ein bodentiefes Fensterelement verbindet hier den Wohnbereich mit der südlich gelegenen Terrasse, welche bei sonnigen Stunden zum Verweilen einlädt.

Ein Badezimmer sowie eine separate Küche runden das Angebot ab. Die veralteten Küchenmöbel wurden entfernt, sodass eine neue Küche problemlos eingebaut werden kann.

Die Wohnung ist mit einer Markise sowie einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden des Gebäudes, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz für Ihren PKW ist auf dem Grundstück vorhanden.

Das Hausgeld beläuft sich auf 243,00 € monatlich.

Durch die Nähe zum Kurpark und der Familienlagune eignet sich diese Wohnung hervorragend als selbstgenutzte Ferienwohnung, als Dauerwohnsitz oder für die Vermietung als Kapitalanlage.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.