Etagenwohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

Entdecken Sie diese solide Kapitalanlage zum Kauf in Mannheim, zentral gelegen.
Die im Jahr 1958 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und besticht durch praktische Raumaufteilung und helle Räume.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer. Die Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Küche in das kleine Zimmer zu verlagern, um so drei schöne Schlaf- oder Wohnräume zu schaffen. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht entspannende Momente. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone. Ein Balkon geht Richtung Osten zur Straße, sodass man Teil des urbanen Lebens ist. Ein weiterer Balkon Richtung Westen geht in den Innenhof um ruhige Abendstunden zu genießen.

Die Wohnung ist seit dem 01.01.2018 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 725,-- kalt, zuzüglich € 100,-- Nebenkostenvorauszahlung. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich € 319,--.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Potential die eigenen Ideen zu entfalten.

Diese Immobilie vereint den Charme der 60er-Jahre mit der Möglichkeit, modernen Wohnkomfort zu gestalten. Darüber hinaus gibt es einen Fahrstuhl der auf der Zwischenebene hält. Durch die zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur Mannheims profitieren Sie von kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Ergreifen Sie die Chance auf diese attraktive Investition und hinterlassen Sie einen bleibenden Eindruck mit einer Wohnung, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer begeistert. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.