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Etagenwohnung in Köln-Zollstock

Barrierefrei und flexibler Grundriss

50969 Köln, Zollstock
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
4
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 37361457

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 99.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.828,28 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser Eigentumswohnung, die Ihnen auf rund 99 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause bietet. Mit insgesamt vier Zimmern, einer Küche und einer Diele ist diese Wohnung perfekt für Familien, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Der flexible Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Räume, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten können.

Besonders hervorzuheben sind die drei Loggien, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bieten und zum Entspannen einladen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar, was sie besonders attraktiv für Menschen jeden Alters macht. Der durchdachte Schnitt trennt Wohn- und Schlafbereich, sodass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Zusammenkünfte genießen können.
Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend zur WG-Vermietung, was eine interessante Möglichkeit zur Kapitalvermehrung darstellt. Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangeboten in der Nähe. Vor Einzug werden Sie an der ein oder anderen Stelle Hand anlegen und Ihren persönlichen Stil einbringen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser einladenden Eigentumswohnung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

50969 Köln
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Köln Zollstock

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.702,23 €/m² in Köln - Zollstock. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.365,60 €/m².

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