Immobilie in Geseke

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus im 1. Obergeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und liegt in Geseke (kein Ortsteil). Das Haus gehört zu einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 6 Wohnhäusern und insgesamt 39 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, da sie seit 1994 durchgängig an den gleichen Mieter vermietet war.
Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast von 1994. Auch das Badezimmer wurde 1994 modernisiert. 2002 wurde die Dachkante erneuert und ein Vordach vor dem Eingang erreichtet. 2008 wurde die Fassade nachträglich gedämmt.
Das Hausgeld beträgt 162,50 € + 72,50 € Rücklage. 34,33 € sind von den 162,50 € nicht umlagefähig (Stand Ende 2023).
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*** 1. Obergeschoss ca. 80 m² ***

*** Wohnzimmer
*** Küche mit Essbereich
*** 2 Schlafzimmer
*** Duschbad
*** Abstellschrank
*** Balkon

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*** Sonstiges ***

*** Kellerraum
*** Fahrradkeller
*** Trockenraum

Dieses und drei weitere Häuser werden mit einer Ölzentralheizung von 2003 beheizt, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist.
Es sind keine Garagen oder Stellplätze zum Haus vorhanden. Genügend öffentliche kostenlose Stellplätze (Parkplatzfläche) befinden sich aber direkt vor dem Grundstück.