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Etagenwohnung in Hanau

WOHLFÜHLEN IN HANAU � Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Garten!

63454 Hanau
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37361414

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 3 von 6
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.081,40 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hanau – einer Stadt mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 86 m² eine angenehme Kombination aus Komfort, Funktionalität und ruhiger Wohnlage. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage – ideal für alle Lebensphasen.

Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem hell gefliesten Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht den direkten Start in den neuen Alltag. Der frisch modernisierte Balkon lädt zum Verweilen ein – mit schönem Blick ins Grüne.

Dank der doppelten Fensterverglasung genießen Sie ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlichen Stauraum bieten der eigene Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Auch ein gepflegter Gemeinschaftsgarten steht zur Nutzung bereit und ergänzt das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in zentrumsnaher, aber ruhiger Lage von Hanau suchen.

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Lage

63454 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.192,84 €/m² in Hanau.

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