Maisonette-Wohnung in Bonn-Holzlar

Diese ansprechende 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Bonn Holzlar bietet auf ca. 61m² ein durchdachtes Wohnkonzept. Ideal für 1-2 Personen oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und überzeugt mit einem hellen Studio, einem Tageslichtbad sowie zwei Balkonen.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der ein einladendes Ambiente schafft. Der angrenzende Küchenbereich ist geschickt in den Wohnraum integriert und bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Ein praktischer Einbauschrank, ein Gäste-WC sowie ein nach Norden ausgerichteter Balkon runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Studiocharakter erwartet. Große Dachfenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das angrenzende Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet eine funktionale Ausstattung und Potenzial für eine moderne Aufwertung. Ein Highlight ist der kleine Südbalkon, der Ihnen sonnige Stunden in privater Atmosphäre ermöglicht.

Weiße Holzfenster mit Isolierverglasung, Stäbchenparkett in den Wohnräumen und helle Fliesen in Küche und Bädern unterstreichen den modernen und zeitlosen Stil dieser Wohnung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Zu der Wohnung gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil sowie ein Duplex- Parker in der hauseigenen Tiefgarage. Das Weitern steht ein Gemeinschaftstrockenraum und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Die gepflegte Wohnanlage wird professionell betreut: Ein Hausmeisterservice, regelmäßige Reinigungsdienste und eine zuverlässige Hausverwaltung sorgen für ein rundum sorgloses Wohnen.

D A S R A U M A N G E B O T:
Wohnzimmer mit Kochbereich & Nord-Balkon
Gäste-WC
Wendeltreppe
Studio-Schlafzimmer mit Süd-Loggia
Wannen/ -Duschbad

W E I T E R E S:
Tiefgaragen Duplexparker
Kellerabteil
Gemeinschaftstrockenraum
Fahrradabstellmöglichkeit